A medida que aumentan los gastos de energía y aumentan las preocupaciones ambientales, numerosos propietarios de viviendas buscan métodos para reducir sus costos de electricidad y minimizar su huella de carbono. Con los avances en las tecnologías solares y los incentivos gubernamentales para las instalaciones solares en el hogar, los sistemas solares en los techos son cada vez más populares. Para aquellos que estén considerando la transición a la energía solar, los propietarios de viviendas tienen acceso a varias opciones de financiamiento. Este artículo analiza en profundidad una comparación de las diferentes opciones de financiamiento solar disponibles para los propietarios de viviendas en los EE. UU.
Hay varios factores a tener en cuenta cuando se trata de financiación solar, incluida la propiedad, los gastos iniciales, la situación crediticia y más.
En primer lugar, determine quién quiere que sea el propietario de su sistema solar. Optar por la autopropiedad suele generar los mejores resultados, especialmente si es elegible para recibir ayuda financiera de incentivos solares federales y locales, lo que puede reducir el costo del sistema. Además, tener paneles solares instalados aumenta el valor de su propiedad.
El costo típico de un sistema solar residencial es de aproximadamente $20,000, una suma considerable para pagar de una sola vez. Sin embargo, si es factible, este enfoque brinda el máximo ahorro. Otra opción es obtener un préstamo solar, eliminando la necesidad de un pago inicial y conservando la propiedad del sistema. Es esencial tener en cuenta que la solvencia crediticia puede afectar su elegibilidad para un préstamo.
Si la propiedad personal no es una prioridad, puede considerar un modelo de propiedad de terceros mediante un contrato de arrendamiento de energía solar o un contrato de compra de energía. En virtud de este acuerdo, una empresa de financiación solar u otro tercero cubre la totalidad del costo inicial y mantiene la propiedad del sistema durante toda su vida útil. En consecuencia, cualquier mantenimiento o reparación pasa a ser responsabilidad del tercero, mientras que usted se beneficia de la energía sostenible producida por el sistema.
Los factores principales de cada opción de financiación solar se desglosan en la siguiente tabla:
Compra en efectivo
Para maximizar sus ahorros, considere adquirir todo su sistema solar directamente con un pago en efectivo. Al hacerlo, se asegura aproximadamente 25 años de electricidad, lo que lo protege de las fluctuaciones en las tarifas eléctricas y le otorga autonomía energética: la capacidad de generar su propia energía solar.
Además, puede aprovechar los diversos incentivos y descuentos disponibles para quienes compran su sistema solar directamente. Los incentivos como el crédito fiscal federal a la inversión (ITC) pueden ayudar a compensar el costo inicial, y los programas de medición neta, que lo compensan por exportar energía solar a la red, le permiten obtener ingresos adicionales de su sistema con el tiempo.
Como propietario, usted es responsable del mantenimiento y las reparaciones del sistema. No obstante, una vez que el sistema esté totalmente pagado, podrá disfrutar del beneficio de no tener que realizar pagos periódicos ni contratos a largo plazo.
Si prefiere ser propietario pero desea minimizar los gastos iniciales, tiene la opción de obtener un préstamo solar y pagar gradualmente el costo de su sistema. De manera similar a una compra directa en efectivo, obtener un préstamo solar le otorga la propiedad inmediata del sistema solar, lo que lo hace elegible para incentivos solares y programas de medición neta de servicios públicos.
Por lo general, los pagos a plazos son inferiores a la factura mensual de electricidad, pero es fundamental asegurarse de que la tasa de interés del préstamo se ajuste a su presupuesto a largo plazo para los costos del sistema. Además, generalmente se requiere un historial crediticio sólido para calificar para préstamos solares específicos.
Los préstamos solares son de dos tipos: garantizados y no garantizados. Un préstamo garantizado requiere un activo (normalmente su casa) como garantía, con tasas de interés que suelen oscilar entre el 3 y el 8 %. Por otro lado, los préstamos solares no garantizados, que no requieren un gravamen sobre la propiedad, pueden tener tasas de interés de hasta el 20 %.
En California, Florida y Missouri, los propietarios de viviendas tienen acceso a un modelo de préstamo de financiación solar específico, conocido como Property Assessed Clean Energy (PACE). A través de PACE, el reembolso del préstamo se produce anualmente a través de un aumento de los impuestos a la propiedad, en función del valor añadido del sistema solar. Al igual que otras opciones de préstamo, PACE alivia la carga del costo inicial y permite la financiación gradual del sistema. Además, vincula la deuda del sistema a la propiedad en lugar de a usted como individuo. Los programas PACE suelen ser formulados por las legislaturas estatales y posteriormente autorizados por los gobiernos locales. Puede encontrar más información sobre los programas PACE residenciales aquí.
Los contratos de arrendamiento de energía solar son una excelente opción para quienes desean evitar los costos iniciales asociados con la compra de un sistema. Con un contrato de arrendamiento de energía solar, usted realiza pagos mensuales fijos por la electricidad producida por el sistema, en función de la producción anual estimada. Estos contratos de arrendamiento suelen durar entre 20 y 25 años, después de los cuales tiene la opción de comprar el sistema al valor de mercado.
Dado que no es propietario del sistema con un contrato de arrendamiento de energía solar, se pierde los beneficios de los incentivos solares, como el Crédito Fiscal a la Inversión (ITC) y los ingresos de los programas de medición neta. Esto significa que sus ahorros generales durante la vida útil del sistema pueden ser menores en comparación con un préstamo solar, lo que le permite aprovechar los beneficios financieros que conlleva la propiedad.
Un contrato de compra de energía (PPA) es otra opción de financiación a través de un tercero, lo que también significa que no puede recibir incentivos solares ni participar en un programa de medición neta. De manera similar a un contrato de arrendamiento solar, los pagos mensuales de un PPA se basan en una tarifa fija calculada a partir de la producción de energía estimada del sistema.
Sin embargo, un PPA se diferencia de un contrato de alquiler de energía solar en que los pagos varían de un mes a otro. Mientras que un contrato de alquiler de energía solar tiene pagos mensuales constantes, independientemente del consumo de energía, un pago de PPA se determina por los kilovatios-hora de energía consumidos durante ese período específico. Como resultado, puede esperar pagos de PPA ligeramente más altos durante los meses en los que usa su aire acondicionado o calentador con más frecuencia, como verano o invierno.
Los contratos de PPA suelen incluir aumentos de tarifas anuales, por lo que sus pagos pueden aumentar con el tiempo. Sin embargo, estos aumentos suelen ser inferiores a los aumentos anuales de las tarifas de electricidad de los servicios públicos, lo que garantiza ahorros a largo plazo en sus facturas de electricidad.
Opciones de financiación de energía solar para propietarios de viviendas
La energía solar es cada vez más rentable y los propietarios de viviendas tienen que considerar una variedad de estructuras de financiación que equilibran factores como la propiedad y los costos iniciales. Para obtener una estimación de los costos de energía solar, use la Calculadora de sistemas Pytes para estimar el consumo de kWh de su electricidad en función de los electrodomésticos que planea alimentar.
Preguntas frecuentes:
P: ¿Qué descuentos e incentivos están disponibles para la energía solar?
R: Los reembolsos e incentivos varían según la ubicación y el proveedor de servicios públicos; algunos ejemplos incluyen el crédito fiscal federal a la inversión en energía solar (ITC), exenciones de impuestos a la propiedad y a las ventas, y la medición neta.
P: ¿Cuáles son mis opciones de financiamiento solar?
R: Los propietarios de viviendas pueden financiar sistemas solares a través de préstamos, arrendamientos o acuerdos de compra de energía, o elegir comprar el sistema directamente.
P: ¿Debería comprar o arrendar un sistema de paneles solares?
R: Comprar un sistema proporciona propiedad y ahorro inmediato de electricidad, mientras que el arrendamiento permite evitar costos iniciales con cuotas mensuales, pero sin ser propietario del sistema hasta que finalice el arrendamiento.
P: ¿Debería optar por préstamos solares o arrendamiento solar?
R: Un préstamo solar ofrece propiedad y elegibilidad para incentivos solares, mientras que un contrato de arrendamiento puede ser una mejor opción para quienes buscan cobertura de mantenimiento y pagos regulares a lo largo del tiempo.
P: ¿Cómo puedo encontrar el mejor préstamo solar?
R: En primer lugar, defina sus objetivos para instalar energía solar: ahorro inmediato, ahorro máximo, tasas bajas o período de amortización corto. Por lo general, un préstamo garantizado ofrece tasas de interés más bajas y un pago inicial más alto reduce el monto total del préstamo.
P: ¿Cómo puedo encontrar un instalador solar?
R: Utilice el Buscador de instaladores de Pytes para encontrar instaladores confiables cerca de usted dentro de la red de instaladores de Pytes, conocidos por su servicio al cliente y la calidad del sistema que utilizan productos Pytes.
